Άκαρπος ξανά ο πλειστηριασμός του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο – Σε νέο γύρο αναζήτησης επενδυτή

Ακόμη ένας πλειστηριασμός για τις εγκαταστάσεις του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο ολοκληρώθηκε χωρίς αποτέλεσμα, καθώς δεν εμφανίστηκε κανένας πλειοδότης. 

Ο σημερινός πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί με τιμή εκκίνησης τα 30,14 εκατομμύρια ευρώ, όμως δεν υπήρξε ενδιαφέρον, όπως ακριβώς συνέβη και στον προηγούμενο, στις 22 Ιανουαρίου. Ως αποτέλεσμα, προγραμματίστηκε νέος επαναληπτικός πλειστηριασμός με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς στα 24,11 εκατομμύρια ευρώ. 

Η Ernst & Young είναι η επισπεύδουσα εταιρεία της διαδικασίας, ενώ οφειλέτης είναι ο υπό εκκαθάριση Οργανισμός Διεξαγωγής Ιπποδρομιών Ελλάδος (ΟΔΙΕ Α.Ε.). 

Το ακίνητο των εγκαταστάσεων του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο αποτελεί το μεγαλύτερο ακίνητο που διατίθεται μέσω πλειστηριασμών. Βρίσκεται στην Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής και καλύπτει έκταση 1.067.484 τετραγωνικών μέτρων. Στην ιδιοκτησία του περιλαμβάνονται κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας περίπου 80.000 τετραγωνικών μέτρων, που φιλοξενούσαν τη διεξαγωγή των ιπποδρομιών. 

Το ακίνητο δεν πρέπει να συγχέεται με το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκοπούλου, το οποίο παραμένει στη διαχείριση του ΤΑΙΠΕΔ.

Ο Ιππόδρομος στην Ελλάδα έχει μακρά ιστορία, καθώς οι πρώτοι αγώνες πραγματοποιήθηκαν το 1884, με την υποστήριξη της βασιλικής οικογένειας. Το 1925 εγκαινιάστηκε ο Ιππόδρομος στο Δέλτα Φαλήρου, όπου για δεκαετίες υπήρξε σημείο συνάντησης της αθηναϊκής ελίτ. 

Η μεταφορά των ιπποδρομιών στο νέο Ιππόδρομο στο Μαρκόπουλο το 2003, στο πλαίσιο των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, δεν κατάφερε να αποτρέψει την οικονομική πτώση του κλάδου. Παρά τις υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις, οι ζημίες του ΟΔΙΕ ξεπέρασαν τα 200 εκατομμύρια ευρώ, ενώ οι οφειλές προς το Δημόσιο άγγιξαν τα 10 δισεκατομμύρια ευρώ. 

Το 2015, ο Όμιλος ΟΠΑΠ ανέλαβε τη διαχείριση του Ιπποδρόμου μέσω της εταιρείας Ιπποδρομίες Α.Ε., επιχειρώντας να αναβιώσει το άθλημα. Ωστόσο, τα έσοδα παρέμειναν χαμηλά και οι ιπποδρομίες στην Ελλάδα σταδιακά οδηγήθηκαν σε αδιέξοδο. 

Στις 30 Ιανουαρίου 2024, η Ιπποδρομίες Α.Ε. ανακοίνωσε επίσημα τη διακοπή της διοργάνωσης ιπποδρομιών, καθώς ο αριθμός των ενεργών ίππων είχε μειωθεί σημαντικά, ενώ οι ζημίες της εταιρείας από το 2016 έως το 2023 ανήλθαν σε 100,3 εκατομμύρια ευρώ. 

Με τον Ιππόδρομο εκτός λειτουργίας και τους πλειστηριασμούς να μην προσελκύουν ενδιαφέρον, το μέλλον των εγκαταστάσεων στο Μαρκόπουλο παραμένει αβέβαιο. Αν και το Ειδικό Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης προέβλεπε τη δυνατότητα δημιουργίας ξενοδοχείου, η ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία επιτρέπει μόνο τη χρήση ως αθλητική εγκατάσταση. 

Η απουσία επενδυτών και η οικονομική επιβάρυνση του ακινήτου εγείρουν ερωτήματα για την αξιοποίησή του, με την επόμενη διαδικασία πλειστηριασμού να αποτελεί ακόμα μία προσπάθεια εξεύρεσης λύσης για τον ιστορικό, αλλά πλέον ανενεργό Ιππόδρομο της Αθήνας.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

Ανοδική πορεία στην αγορά ακινήτων το 2026 με αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοίκια

Η ελληνική αγορά ακινήτων διατηρεί τη δυναμική της και το πρώτο τρίμηνο του 2026, με τις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών να καταγράφουν νέες αυξήσεις. Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν ότι η...

Τι είναι το affordable housing που επενδύει η Dimand – Κατασκευάζει κατοικίες με 600 ευρώ μίσθωμα

“Η προσιτή στέγαση αποτελεί έναν από τους τέσσερις πυλώνες στρατηγικής ανάπτυξης, για την πενταετία μαζί με το hospitality, τις αστικές αναπλάσεις και τις επενδύσεις τύπου skyline” δήλωσε...

Πύργος Πειραιά: Τα deals που «κυοφορούνται» και η σχέση με τον πόλεμο του Ιράν

Το ισχυρό πλήγμα στις χώρες της Μέσης Ανατολής μετά τον πόλεμο στο Ιράν, ευνοεί την κτηματαγορά της Νότιας Ευρώπης, ανάμεσά τους και την Ελλάδα, στρέφοντας το ενδιαφέρον των επενδυτών σε χώρες όπου...

Ο έλεγχος της ΑΑΔΕ σε αγρότη με αδήλωτες καταθέσεις 750.000 ευρώ και τα «μαθήματα» για τους φορολογούμενους

Μια χαρακτηριστική υπόθεση φορολογικού ελέγχου ανέδειξε για ακόμη μία φορά τον τρόπο με τον οποίο η ΑΑΔΕ αντιμετωπίζει τις αδικαιολόγητες τραπεζικές καταθέσεις, αλλά και τις σοβαρές οικονομικές...

Έξοδος Πάσχα 2026: Αυξημένη κίνηση σε λιμάνια και δρόμους καθώς κορυφώνεται η αναχώρηση των εκδρομέων

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η έξοδος των τελευταίων εκδρομέων του Πάσχα από την Αθήνα, με την κίνηση να παρουσιάζεται ιδιαίτερα αυξημένη τόσο στα λιμάνια όσο και στο οδικό δίκτυο. Η κορύφωση της...

Πτώση ξένων επενδύσεων σε ακίνητα το 2025 – Παράλληλη άνοδος τιμών και ενοικίων

Το 2025 καταγράφηκε σημαντική μείωση των ξένων επενδύσεων στην ελληνική αγορά ακινήτων, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Οι εισροές κεφαλαίων υποχώρησαν κατά 25,3%, φτάνοντας τα 2,06...

Νέα υποδομή οπτικών ινών ενισχύει τη συνδεσιμότητα από την Αθήνα έως τη Θεσσαλονίκη

Η United Group, ένας από τους ισχυρότερους παρόχους τηλεπικοινωνιών και media στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, προχώρησε στην ολοκλήρωση ενός σημαντικού έργου υποδομής στην Ελλάδα, ενισχύοντας περαιτέρω το...

Η εύθραυστη εκεχειρία ΗΠΑ–Ιράν και το ισχυρό μήνυμα των αγορών

Η προσωρινή συμφωνία κατάπαυσης του πυρός μεταξύ Ηνωμένων Πολιτειών και Ιράν σηματοδοτεί μια κρίσιμη καμπή στη γεωπολιτική ένταση της Μέσης Ανατολής, ανοίγοντας παράλληλα ένα παράθυρο αισιοδοξίας στις...

Εκρηκτική άνοδος στα οικοδομικά υλικά ανεβάζει το κόστος της κατοικίας

Σημαντικές ανατιμήσεις στο μέσο κόστος οικοδομής σημειώνονται στην κτηματαγορά, ως απόρροια των εχθροπραξιών στη Μέση Ανατολή, με τις αυξήσεις στις τιμές δομικών υλικών να κυμαίνονται στο 20%, όταν...