Το 2026, οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αττική, τις Κυκλάδες και τα νησιά του Ιονίου πληρώνουν τον υψηλότερο ΕΝΦΙΑ, δείχνοντας την επίδραση του τουρισμού στις τιμές των ακινήτων. Η συνολική αγοραία αξία των ακινήτων στην Ελλάδα ξεπέρασε το 1 τρισ. ευρώ λόγω της σημαντικής αύξησης των τιμών την τελευταία πενταετία.
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, η συνολική αξία των δηλωμένων ακινήτων φτάνει τα 782,55 δισ. ευρώ, αυξημένη σε σχέση με πέρυσι. Η αύξηση αυτή δεν οφείλεται σε αλλαγές των αντικειμενικών αξιών, αλλά σε νέες δηλώσεις οικοδομών και τακτοποιήσεις ημιυπαίθριων ή αυθαίρετων χώρων. Παράλληλα, η ζήτηση κυρίως από το εξωτερικό έχει εκτοξεύσει τις αγοραίες τιμές, με τις κατοικίες να εμφανίζουν διαφορά άνω του 60% μεταξύ εμπορικής και αντικειμενικής αξίας.
Φέτος εκδόθηκαν συνολικά 7.155.186 εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ, από τα οποία προέκυψε βεβαίωση φόρου για 6.171.359 φορολογουμένους ύψους 2,297 δισ. ευρώ. Απαλλάχτηκαν από τον φόρο 983.827 μικροϊδιοκτήτες με χαμηλή περιουσία ή εισοδήματα.
Η Αττική κατέχει το μεγαλύτερο μερίδιο της αντικειμενικής αξίας με 412,63 δισ. ευρώ και μέσο ΕΝΦΙΑ ανά ιδιοκτήτη 480,90 ευρώ, σχεδόν διπλάσιο από τον μέσο όρο της χώρας που φτάνει τα 254,03 ευρώ. Στην πρώτη τριάδα με τον υψηλότερο ΕΝΦΙΑ βρίσκονται επίσης το Νότιο Αιγαίο με 378,02 ευρώ και τα Ιόνια Νησιά με 291,4 ευρώ.
Αντίθετα, η φτωχότερη Περιφέρεια είναι η Δυτική Μακεδονία με μέσο ΕΝΦΙΑ 178,17 ευρώ, ενώ ακολουθεί η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη με 181,27 ευρώ.
Η διαφορά μεταξύ πλούσιων και φτωχών Περιφερειών φαίνεται καθαρά τόσο στην αντικειμενική αξία όσο και στον ΕΝΦΙΑ, με τον τουρισμό να παραμένει καθοριστικός παράγοντας για τις υψηλές τιμές στα νησιά και την Αττική. Η ΑΑΔΕ παρέχει πλατφόρμα για διορθώσεις σε πιθανά λάθη στα εκκαθαριστικά, ενώ οι ιδιοκτήτες μπορούν να ενημερωθούν για τα μέτρα απαλλαγής από τον φόρο.
