Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνονται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας διαμονής όπως Airbnb, Booking και VRBO, μετά από νέα απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Συγκεκριμένα, με την απόφαση Α.1087/2025 που υπέγραψε ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, παρατείνεται η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για ακίνητα που βρίσκονται στα όρια του 1ου, 2ου και 3ου Δημοτικού Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.

Η ρύθμιση αυτή αφορά τα ακίνητα για τα οποία έχει εκδοθεί νέος Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) μετά την 1η Ιανουαρίου 2025 και δεν υπόκεινται στους περιορισμούς της παραγράφου 2Α του άρθρου 111 του Ν. 4446/2016. Για τα συγκεκριμένα ακίνητα, οι δηλώσεις που αφορούν τους μήνες Ιανουάριο έως και Μάιο του 2025 μπορούν να υποβληθούν έως και τη Δευτέρα 21 Ιουλίου 2025.

Η απόφαση για παράταση της προθεσμίας επιδιώκει να διευκολύνει τους διαχειριστές των ακινήτων, ώστε να ολοκληρώσουν έγκαιρα και ορθά τις υποχρεώσεις τους απέναντι στη φορολογική διοίκηση. Παράλληλα, η φετινή χρονιά σηματοδοτεί και την πρώτη εφαρμογή του μέτρου προκαταβολής φόρου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, γεγονός που αυξάνει τις ευθύνες συμμόρφωσης για τους ιδιοκτήτες.

Η ΑΑΔΕ καλεί όσους δραστηριοποιούνται στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης να μεριμνήσουν έγκαιρα για τις δηλώσεις τους και για οποιαδήποτε διευκρίνιση μπορούν να επικοινωνούν με το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων στο τηλέφωνο (+30) 213 162 1000, από Δευτέρα έως Παρασκευή και ώρες 07:30 – 17:00.

Η παράταση κρίνεται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων συνεχίζει να αναπτύσσεται με γρήγορους ρυθμούς στο κέντρο της Αθήνας, δημιουργώντας αυξημένες υποχρεώσεις τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τις αρμόδιες αρχές.